HARDENBERG, Van Kouwenborchstraat 85

Deze bijzonder royale STADSVILLA is onderdeel van het succesvolle project “De Cirkel”, met een eigentijdse architectuur in de nieuwe wijk De Marslanden. Op loop en fietsafstand van wijkvoorzieningen en over de Amaliabrug centrum van Hardenberg. Goede verkeersverbindingen richting Zwolle, Hoogeveen of Almelo.
Solide en modern gebouwd in 2008, in 2020 voorzien van nieuwe keuken, hr-eco cv en (deel)badkamer. Heerlijk ruim en praktisch woonhuis. Zeer geschikt voor thuis werken door forse 3e verdieping met dakkapel en extra studeer-hoek op de overloop.
Fijne achtertuin op west met privacy en onderhouds vriendelijk bestraat. Stenen berging (extra hoog) en achterom.
Volledig laminaat vloeren. Kortom in 2020 een complete opfris beurt gehad, echt een huis om zo te betrekken.

Indeling: Begane grond
Entree met garderobe, trapkast, waterontharder onder kruipluik, en (vrijhangend) toilet.
Zonnige en tuingerichte woonkamer met buitendeur naar de tuin. Moderne keuken met U-opstelling voorzien van Bauknecht inbouwapparatuur. Aan het aanrecht vrij uitzicht over de Cirkel.
1e verdieping
Overloop, drie slaapkamers , moderne badkamer met luxe inloop-douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel met natuurstenen kommen.
Vaste trap naar 2e verdieping
Overloop/werkruimte (ook mogelijk een grote inbouwkast te maken) , 2 slaapkamers, dakkapel voorzijde en velux dakraam achterzijde, berging/wasruimte met cv-opstelling (2020).
Zolder, handige vliering via vlizotrap.

Het huis heeft een uitgebreide eigen website vankouwenborchstraat85 nl, zie brochure funda.