5209600 – Oude Hammerweg 12 VILSTEREN

Royale RECREATIE BUNGALOW met (geisoleerde) GARAGE en carport. Beschut gelegen aan de rand van het bosrijke bungalowpark Reggewold. Een ruim en authentiek opgezet park met heldere zwemvijver in het natuurlijke bos , maar zonder de krappe uniformiteit van recente parken.
Veel vrijheid en volledig naar eigen idee te gebruiken (verhuur/eigen gebruik), lage parkkosten € 400,- pjr.

De comfortabele stenen bungalow van het bouwjaar 1973 met garage (1991) is nauwgezet onderhouden en door de jaren heen voorzien van oa dubbel glas en een geisoleerd dak. De voorzieningen zijn nog oorspronkelijk, maar dit geeft ook weer de ruimte voor eigen inrichting keuzes.
Opvallend is de nieuwere geïsoleerde garage die relatief eenvoudig bij de woonruimte te betrekken is, een leuke thuiswerk plek. De praktische carport kan tevens als stalling dienen voor een (niet te hoge) camper.

De achtertuin bestaat uit een heus privé bos en biedt veel privacy op een perceel eigen grond van maar liefst 1485 m2. Je eigen stek in het Vechtdal, tussen het gezellige Ommen en kerkdorp/landgoed Vilsteren, midden in de natuur.

Indeling: Ruime hal met MK , Zonnige woonkamer met tuindeuren, halfopen keuken met eethoek, badkamer met aansluiting WM en 3 slaapkamers. Achter in het bos staat een houten schuurtje voor tuingereedschap.

5169431 – Elfde Wijk 42 RHEEZERVEEN

Scandinavische BUNGALOW grootste type (3 slaapk!) op ca 678 m2 eigen grond, heerlijk vrij aan de rand van het park. Een prachtig plekje op het kleinschalige park Rheezer Resort op loopafstand van natuur, landerijen en (speel/sport) faciliteiten. In de mooie omgeving tussen Ommen en Hardenberg op de grens van Twente en Salland. Het Vechtdal, alle tijd!
De tuin is heerlijk privé omsloten door groen en al vroeg in het seizoen kun je rustig genieten vanaf de overdekte veranda. Op rustige momenten komen de reeen op bezoek.
De bungalow is gebouwd in 2008, voorzien van CV en volledig geïsoleerd (A label). Praktisch en gezellig ingedeeld met een goed wooncomfort. De huidige eigenaar heeft het keurig onderhouden.
Wanneer wordt gekozen voor verhuur, kan een uitstekend rendement worden afgewisseld met natuurlijk eigen gebruik. Er kan gebruik worden gemaakt van de volgende faciliteiten op nabijgelegen camping “Stoetenslagh” Bowling, overdekt binnenbad voor kinderen, restaurant, snackbar en gebruik van de speeltuin en de grote zwemvijver buiten. (Bowling en binnenbad tegen een kleine vergoeding)
De VvE bijdrage is laag met 600 euro per jaar en omvat onder andere verlichting, parkonderhoud en afvalverwijdering.

Indeling: Ruime living ca 20 m2 met schuifpui naar grote beschutte veranda, woon- inbouwkeuken, 3 slaapkamers, en badkamer, Daarnaast een praktischeberging/bijkeuken met aansluiting voor wasmachine.

(Voor de juiste lokatie gebruik huisnr 42C R69)

5228216 – Middenstraat 21 OMMEN

Centrum Ommen, RENOVATIE object, nu WOONHUIS/winkel met grote garage/werkplaats. Volledig voorzien van WOONBESTEMMING, in principe ook op te splitsen in 7 appartementen/studio’s. Totaal woonoppervlakte 338 m2, inhoud ca 1172! Geen buitenplaats.
Kwaliteit van het casco/exterieur is redelijk/goed, zeker het achterste werkplaats deel. Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas, spouwmuren deels geisoleerd. Het interieur en installaties zijn slecht/afwezig en het object vraagt dan ook om een ingrijpende verbouwing.
Een interessante investering met veel potentieel.

5173747 – Nering Bogelstraat 76 OMMEN

Ruim HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met bijkeuken en garage. Gelegen op een van de populairste plekjes van Ommen, lekker vrij en toch op loopafstand van het centrum en voorzieningen. Bouwjaar rond 1970, de aanbouw van de bijkeuken en ingrijpende verbouwing is gedaan in 2002. Rondom dubbel glas en de kap is geïsoleerd.
De diepe voortuin voorkomt inkijk, de leuk aangelegde achtertuin is mooi besloten door lei-lindes. (tot oppervlakte 334 m2). Het is eenvoudig om de lange oprit te veranderen in een carport/extra garage ruimte, alleen nog het dak aanbrengen tussen 3 bestaande wanden.
Een heerlijk familiehuis met ruimte, een fijne woonsfeer en volop kansen op een prachtige lokatie.

Indeling: hal met toilet en MK, woonkamer met massief eiken vloer, erker en schuifpui. Halfopen keuken, praktische bijkeuken met vloerverwarming en binnendoor naar de garage met houten openslaande deuren.
Verdieping met 3 slaapkamers, balkon en badkamer met oa douchecabine en 2e toilet.
Vaste trap naar de zolder met grote overloop/berging en grote slaapkamer met velux.

5125966 – Gasthuisstraat 7 OMMEN

Strategisch gelegen multifunctioneel pand in het centrum van Ommen. Het pand biedt de mogelijkheid om na renovatie te voorzien in 2 appartementen of een bovenwoning met praktijkruimte/kantoor op de begane grond. Parkeren voor de deur mogelijk. Bwjr 1977 en voorzien van c.v. gas.
Leuke investering, wel werk aan de winkel.

Huidige indeling:
begane grond: kantoorruimte met toilet en pantry. (kelder)
1e Verd: studio met douche en toilet.

5125964 – Gasthuisstraat 9 OMMEN

Kluswoning met veel potentieel! Gezellige STADSWONING op leuke locatie midden in het centrum van Ommen. Het huis heeft een achterplaats met zij-ingang en vrijstaande stenen berging. B.j. woning 1972 en is voorzien c.v. gas. Voor de handige klusser biedt deze leuke woning veel mogelijkheden!

Indeling: hal, toilet, ruime woonkamer, dichte keuken en badkamer.
1e Verd: overloop, 2 slaapkamers en berging/stookruimte.

5117456 – Vrijthof 6 OMMEN

Hartje centrum Ommen. Woon-winkel pand met grote kelder. Altijd al royaal en centraal willen wonen of op zoek naar een dynamische woon-werk locatie dan is dit de kans.
Of een goede investering in een multifunctioneel object. Totaal woon oppervlakte 2 laags appartement ca 90 m2, huidge winkel ca 100 m2, functionele kelder ca 90 m2.
Het interieur moet aangepakt worden, maar voor de toekomst zal er mogelijk ook een herindeling en update nodig zijn.

Winkelruimte en sousterrain is tevens te huren door een onderneming, vraag naar condities.

Indeling appartment: marktconform verhuurd
Entree met bergruimte en (afgesloten) doorgang naar winkel.
1e verdieping ruime overloop met toilet, woonkamer met uitzicht over Vrijthof, halfopen keuken en via tuindeur naar terrasje.
2e Verdieping met 2 grote slaapkamers, badkamer en bergruimte.

Huidige winkel direct te betrekken: Front ca 12 m2, verkoopruimte met pantry en toilet. Separaat magazijn, hete-lucht cv. Via trap naar groot sousterrain/kelder met geventileerde werkruimte en toiletgroep.

5095982 – Jhr.Repelaerlaan 14 OMMEN

Moderne en luxe Villa op prachtige natuurlocatie van 2455 m2 aan de rand van bosrijk Ommen-Zuid. Bouwjaar 2007, qua wooncomfort en duurzaamheid haar tijd ver vooruit. Zonder compromissen ontwikkeld door en voor een gezin met internationale woonervaring. Hiermee zijn alle opgedane positieve elementen samengevoegd. Weloverwogen en uniek, met oog voor details en tijdloos door fijne materiaalkeuzes.
Door de tuingerichte architectuur en de verdiepingshoge glaspartijen, zijn de woonvertrekken aan de achterzijde open en prettig betrokken bij de groene omgeving. Heerlijk licht. Het halfronde dak, de hoge ruimtes en de diagonale indeling geven het huis een volledig eigen identiteit. Drie volledige woonverdiepingen met ruim 460 m2 aan woonoppervlakte en een inhoud van 2150 m3. Met recht royaal en robuust, maar ook gezellig en sfeervol.
Bij het ontwerpen stond het wooncomfort en de menselijke maat centraal. Bouwtechnisch gezien is de villa super duurzaam en oa voorzien van een aardwarmtepomp. Hiermee dus ook volledig voorzien van vloerverwarming (geen radiatoren) en relatief eenvoudig gasloos te maken. En koelen in de zomer! Centraal stofzuigsysteem, wasgoed stortkoker, automatische sproei installatie in de tuin, elke slaapkamer heeft airco en een inloopkast en veel meer doordachte details die door interieurbouwers praktisch geïntegreerd zijn.
De fraaie tuin is door aankoop van extra percelen bijna een kwart hectare groot en toch weinig bewerkelijk. Wel heerlijk vrij, aan de achterzijde geen buren maar natuur. In alle rust kun je heerlijk genieten vanaf de vier terrassen.
De wijk de Wolfskuil grenst direct aan de natuurgebieden waar toeristisch Ommen zijn bekendheid aan ontleent. Binnen een paar minuten sta je echter op het NS station en 20 minuten later in Zwolle. Schiphol ligt dan op een uurtje treinen. De rivier de vecht, de gezellige binnenstad en voortgezet onderwijs liggen op ca 10 minuten fietsen. Op gepaste afstand.

Indeling met omschrijving.

Begane grond:
Ruime hal met vide en trappen naar souterrain en verdieping in RVS. Linksaf naar de woonkeuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur, kook- en spoeleiland en aansluitende ontbijttafel. Een tijdloze keuken met aanrechtblad van Brabants-leisteen. Zowel vanuit de hal als vanuit de keuken naar de living van ca 100 m2, volledig betrokken bij de tuin en terrassen. Op natuurlijke wijze ontstaat de indeling eetkamer (met balkon) en woonkamer (met haard). Vanuit de eetkamer is de studeerkamer bereikbaar met licht vanaf twee zijden en een grote “custom made” kastenwand. Een rustige thuiswerkplek. Binnendoor is een doorgang naar geïsoleerde dubbele garage met automatische sectionaaldeur en (tuin)toilet.

Verdieping:
Masterbedroom met dakterras, inloopkast, eigen badkamer en een wijds uitzicht. Drie ruime slaapkamers met elk een inloopkast. Strijkkamer/fitness en tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Vliering met technische ruimte WTW-ventilatie en berging.

Souterrain (gastenverblijf):
Ruime slaapkamer annex badkamer, relax/vrijetijd/muziek-ruimte met bar 40m2, beide met toegang door schuifpui tot verdiepte patio. Bergruimte, wasruimte, technische ruimte en separaat toilet.

Click op brochure voor uitgebreide achter grond informatie.
Compromisloos wonen en werken op een van de mooiste plekjes van nederland.